法定解除合同的條件是怎樣的?解除合同通知對方的方式可以由雙方自行協(xié)商確定嗎?
一、
構(gòu)成強(qiáng)買強(qiáng)賣合同將被依法解除嗎
構(gòu)成強(qiáng)買強(qiáng)賣合同將被依法解除的,因為這違背了合同生效的要件,及平等協(xié)商一致,雙方真實意思的表示。
強(qiáng)迫交易罪,是指以暴力、威脅手段強(qiáng)買強(qiáng)賣商品、強(qiáng)迫他人提供服務(wù)或者強(qiáng)迫他人接受服務(wù),情節(jié)嚴(yán)重的行為。
違背他人意志,強(qiáng)迫他人與己或者第三人交易是本罪的本質(zhì)特征。所謂違背他人意志,是指他人不想向其購買商品而強(qiáng)行其購買,他人不愿出賣商品強(qiáng)迫其出賣、他人不肯提供服務(wù),強(qiáng)迫他人提供,他人不愿意接受服務(wù)則強(qiáng)迫其接受。本罪屬情節(jié)犯,只有在強(qiáng)迫他人交易的行為達(dá)到情節(jié)嚴(yán)重時才能構(gòu)成。
二、
怎樣通知對方解除合同
解除合同通知對方的方式可以由雙方自行協(xié)商確定。找法網(wǎng)提醒您,通知的形式包括:郵件、解除通知、郵寄給對方、微信通知等。無論使用何種方式,必須確保以下事項:
1.向?qū)Ψ桨l(fā)出了解除合同的通知;
2.有明確的通知時間;
3.表明了解除合同的內(nèi)容;
4.對方能夠在正常情況收到該通知。
《民法典》第五百六十五條第一款規(guī)定,當(dāng)事人一方依法主張解除合同的,應(yīng)當(dāng)通知對方。合同自通知到達(dá)對方時解除;通知載明債務(wù)人在一定期限內(nèi)不履行債務(wù)則合同自動解除,債務(wù)人在該期限內(nèi)未履行債務(wù)的,合同自通知載明的期限屆滿時解除。
三、
法定解除合同的條件是怎樣的
有下列情形之一的,當(dāng)事人可以解除合同:
1.因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的;
2.在履行期限屆滿前,當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù);
3.當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;
4.當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的;
5.法律規(guī)定的其他情形。
以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同,當(dāng)事人可以隨時解除合同,但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對方。
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