拿證速遞|碧桂園云境獲批預(yù)售證，即將入市128套房源！

據(jù)鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局公示，碧桂園云境于6月8日獲批預(yù)售證，獲批預(yù)售證住宅128套，獲證樓棟3#樓，預(yù)售證號為：【2022】鄭房預(yù)售字（5580）號。

據(jù)公示信息顯示，該預(yù)售證的備案名為碧桂園云璟苑（一期），位于金水區(qū)國基路北、柳林西路東，開發(fā)商為鄭州市金水碧海房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，據(jù)悉，獲證樓棟為3#樓，住宅建筑面積為14307.12 ㎡，獲128套房源。物業(yè)費：高層住宅2.98元/月/平方米。

碧桂園云境預(yù)售款監(jiān)管銀行為中國銀行股份有限公司鄭州金水支行，預(yù)售款監(jiān)管賬號為261181188298。

碧桂園云境是碧桂園高端“云系”產(chǎn)品，總占地約84.1畝，建筑面積約43萬方，容積率5.19，綠化率:約30.1%，規(guī)劃有7棟住宅、1棟11層loft公寓、商業(yè)街。

其中住宅規(guī)劃有20-34層高層，住宅戶型有約75㎡兩房、約89㎡三房，約110-120㎡三房、約153㎡四房，2梯4戶，部分2梯5戶，層高2.9米，全部是帶裝修交付，未來規(guī)劃新風(fēng)系統(tǒng)、智能門鎖、智能安防、主臥配有智能馬桶等裝置，內(nèi)部整體居住體驗升級。

碧桂園云境地段價值不用多說，地處金水北核心區(qū)位，周邊教育、醫(yī)療、商業(yè)等配套醇熟，2號線、4號線雙地鐵加持，周邊北三環(huán)、中中州大道、連霍高速等，不管是公共出行還是駕車出入市區(qū)都很便利。從產(chǎn)品自身來看碧桂園云境主要走的是主城剛需剛改路線，品質(zhì)和產(chǎn)品規(guī)劃不如周邊招商、康橋等項目，如果是改善資金充足周邊可選項目還是比較多的，整體來看有區(qū)位地段的優(yōu)勢，保值性還是有的。

碧桂園云境主力戶型建面約75-153㎡，成交均價約17000元/㎡。

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