鄭州出臺(tái)重磅措施要求確保停工樓盤(pán)10月上旬復(fù)工 業(yè)主表示激動(dòng)壞了

9月6日，鄭州市召開(kāi)強(qiáng)力攻堅(jiān)“保交樓”專(zhuān)項(xiàng)行動(dòng)動(dòng)員會(huì)，強(qiáng)力實(shí)施五個(gè)專(zhuān)項(xiàng)行動(dòng)，推動(dòng)“保交樓”專(zhuān)項(xiàng)行動(dòng)取得實(shí)效。

動(dòng)員會(huì)上，鄭州啟動(dòng)縣市區(qū)大干30天專(zhuān)項(xiàng)行動(dòng)，要求各縣市區(qū)把握好政策“窗口期”，大干30天，確保10月上旬本轄區(qū)停工、半停工項(xiàng)目全部復(fù)工。

一石激起千層浪，頂端新聞·河南商報(bào)記者探訪了解到，鄭州“保交樓”舉措在問(wèn)題樓盤(pán)購(gòu)房者之間廣泛傳播。不少人覺(jué)得激動(dòng)，新政策體現(xiàn)了鄭州市解決問(wèn)題樓盤(pán)的決心，但希望最終能夠?qū)崿F(xiàn)真正復(fù)工，不再有“表演式復(fù)工”。

鄭州要大干30天確保停工樓盤(pán)全面復(fù)工

9月6日，鄭州市召開(kāi)強(qiáng)力攻堅(jiān)“保交樓”專(zhuān)項(xiàng)行動(dòng)動(dòng)員會(huì)，明確攻堅(jiān)目標(biāo)、突出四項(xiàng)重點(diǎn)、強(qiáng)力實(shí)施五個(gè)專(zhuān)項(xiàng)行動(dòng)，確保推動(dòng)“保交樓”專(zhuān)項(xiàng)行動(dòng)取得實(shí)效。

鄭州市“保交樓”面臨數(shù)量偏多、新老問(wèn)題交織、重難點(diǎn)案件進(jìn)展緩慢等困局，當(dāng)前全市還有一大批項(xiàng)目沒(méi)有復(fù)工，涉及十余萬(wàn)購(gòu)房戶(hù)居住問(wèn)題。

在動(dòng)員會(huì)上，鄭州明確攻堅(jiān)目標(biāo)，即“確保10月上旬停工、半停工項(xiàng)目全面實(shí)質(zhì)性復(fù)工”。對(duì)目前臺(tái)賬上停工的72個(gè)項(xiàng)目，責(zé)成企業(yè)落實(shí)自救主體責(zé)任，結(jié)合項(xiàng)目建設(shè)需求拿出資金籌措方案和化解處置措施，盤(pán)活保全資金資產(chǎn)。

為確保攻堅(jiān)目標(biāo)順利實(shí)現(xiàn)，鄭州將實(shí)施五個(gè)專(zhuān)項(xiàng)行動(dòng)，包括公安系統(tǒng)“保交樓”專(zhuān)項(xiàng)行動(dòng)、法院系統(tǒng)“保交樓”專(zhuān)項(xiàng)行動(dòng)、銀行系統(tǒng)及金融機(jī)構(gòu)“保交樓”專(zhuān)項(xiàng)行動(dòng)、企業(yè)瘦身自救“保交樓”專(zhuān)項(xiàng)行動(dòng)、縣市區(qū)大干30天專(zhuān)項(xiàng)行動(dòng)。

鄭州市要求，區(qū)縣主要負(fù)責(zé)同志承擔(dān)第一責(zé)任人責(zé)任，堅(jiān)持“一把手”分包項(xiàng)目、兜底包保項(xiàng)目制度，大員上陣，責(zé)任到人;深入分析研判項(xiàng)目停工原因，把握好政策“窗口期”，管好用好專(zhuān)項(xiàng)借款，大干30天，確保10月上旬本轄區(qū)停工、半停工項(xiàng)目全部復(fù)工。

對(duì)樓盤(pán)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中發(fā)生挪用資金、惡意抽逃資金、非法集資、合同詐騙、非法經(jīng)營(yíng)，涉嫌經(jīng)濟(jì)犯罪的，鄭州公安部門(mén)將及時(shí)介入立案?jìng)刹?，依法追究企業(yè)法定代表人、實(shí)際控制人刑事責(zé)任。

此外，公安部門(mén)還會(huì)及時(shí)追逃追贓，督促房企主動(dòng)把挪用的資金回歸項(xiàng)目，凡不履行企業(yè)主體責(zé)任，拒不配合追回挪用資金的，堅(jiān)決追究法律責(zé)任。

聲音

停工樓盤(pán)業(yè)主：要說(shuō)不激動(dòng)，那是瞎話(huà)

希望這次不再是“表演式復(fù)工”

看到鄭州市發(fā)布新政策，市民李龍第一時(shí)間在自己的社交平臺(tái)上發(fā)布了一段短視頻：“政府強(qiáng)勢(shì)介入，不再容忍開(kāi)發(fā)商躺平裝死，這才是政府該有的樣子。”

李龍告訴頂端新聞·河南商報(bào)記者，他對(duì)鄭州市在方案中所提出盤(pán)活問(wèn)題樓盤(pán)的具體措施十分認(rèn)同，他覺(jué)得這說(shuō)明鄭州要對(duì)問(wèn)題樓盤(pán)發(fā)起“大反攻”。

之所以有這樣的感慨，是因?yàn)槔铨堃彩菃?wèn)題樓盤(pán)的受害者，他購(gòu)房的啟福城，從安置房到團(tuán)購(gòu)房再到商品房，“套牢”了6000多戶(hù)業(yè)主，情況十分復(fù)雜。

“要說(shuō)不激動(dòng)，那是瞎話(huà)。”激動(dòng)之余，啟福城業(yè)主張迪還是有些擔(dān)憂(yōu)。

因?yàn)楦粢欢螘r(shí)間，工地上就會(huì)有十幾名工人“磨洋工”，但沒(méi)幾天，就又會(huì)恢復(fù)平靜。“希望這次不再是‘表演式復(fù)工’。”張迪期待，在政府的新舉措下，啟福城能夠早日復(fù)工，業(yè)主們能早日拿到鑰匙。

更讓張迪開(kāi)心的是，最近他關(guān)注到中建七局接手了啟福城的建設(shè)，而且工地上似乎有施工隊(duì)正在進(jìn)場(chǎng)，復(fù)工很可能即將到來(lái)。

此外，張迪是從事五金批發(fā)的，生意與房地產(chǎn)行情直接掛鉤，所以在他看來(lái)，鄭州出手解決問(wèn)題樓盤(pán)，不僅能夠重振房地產(chǎn)行業(yè)信心，對(duì)于他這樣的上游小商戶(hù)來(lái)說(shuō)，也有很大幫助。

期待項(xiàng)目能夠早日實(shí)現(xiàn)真正復(fù)工

“業(yè)主群、朋友圈、抖音等平臺(tái)，到處都有。”鄭州市大干30天，讓問(wèn)題樓盤(pán)全面復(fù)工的新舉措，在業(yè)主間廣泛傳播。名門(mén)翠園業(yè)主付帥也關(guān)注到此事。

2018年，付帥購(gòu)買(mǎi)了名門(mén)翠園的房子。“合同上寫(xiě)的是2019年底交房。”據(jù)付帥介紹，過(guò)去兩年多里，名門(mén)翠園項(xiàng)目不能說(shuō)沒(méi)有施工過(guò)，但每次都是零零散散的，完全是在應(yīng)付。

名門(mén)翠園多名購(gòu)房者均表示，新的政策表明了政府解決問(wèn)題樓盤(pán)的決心。

“如果政策能夠真正落實(shí)，我們肯定舉雙手贊成啊。”名門(mén)翠園業(yè)主高琴期待項(xiàng)目能夠早日實(shí)現(xiàn)真正復(fù)工，盡快交房。

期待屬于自己家的那盞燈能早日亮起

擁有一套屬于自己的房子，是很多“鄭漂”共同的心愿，李萌就是其中一個(gè)。

經(jīng)過(guò)多年打拼，2019年李萌和男朋友購(gòu)買(mǎi)了鄭州融創(chuàng)中原大觀二期的房子。那個(gè)時(shí)候，她專(zhuān)門(mén)發(fā)朋友圈自豪地告訴親戚朋友，“可以說(shuō)啦，這是我們?nèi)旰蟮募?”

按照計(jì)劃，中原大觀二期首批本該今年7月交房，然而，項(xiàng)目自去年底就幾乎再無(wú)進(jìn)展。

“開(kāi)發(fā)商太會(huì)‘表演’。”那個(gè)時(shí)候，工地上時(shí)常會(huì)有工人零星干一些活，讓大家覺(jué)得，項(xiàng)目仍在建設(shè)中。后來(lái)，李萌和很多業(yè)主才知道，原來(lái)這只是一場(chǎng)“表演式施工”，完全是做給購(gòu)房者看的。

在多方努力下，未封頂?shù)?3號(hào)樓今年曾復(fù)工過(guò)一段時(shí)間，可最近又停工了。

最近鄭州的一系列動(dòng)作，讓李萌感覺(jué)到了政府解決問(wèn)題樓盤(pán)的決心，也看到了希望。

但是開(kāi)發(fā)商“表演式復(fù)工”的次數(shù)太多了，大伙再聽(tīng)見(jiàn)“復(fù)工”的消息，都不怎么相信了。“業(yè)主都很擔(dān)心，開(kāi)發(fā)商還是會(huì)糊弄政府，希望專(zhuān)班能跟業(yè)主代表直接對(duì)接，聽(tīng)到真實(shí)的聲音。”

此外，李萌告訴頂端新聞·河南商報(bào)記者，看了鄭州要實(shí)施的“五個(gè)專(zhuān)項(xiàng)行動(dòng)”，有公安系統(tǒng)、法院系統(tǒng)、銀行系統(tǒng)共同使勁兒，感覺(jué)心里更有底兒了，“希望鄭州這劑猛藥能讓問(wèn)題樓盤(pán)起死回生，期待自己每天望著的那棟樓，亮起回家的那盞燈!”(頂端新聞·河南商報(bào)首席記者韓忠林實(shí)習(xí)生張嘉琦)

(文中業(yè)主均為化名)

標(biāo)簽： 鄭州出臺(tái)重磅措施要求確保停工樓盤(pán)復(fù)工 業(yè)主激動(dòng)壞了 表演式復(fù)工 保交樓專(zhuān)項(xiàng)行動(dòng)動(dòng)

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