拿證速遞|泗涇地鐵沿線稀缺低密墅區(qū)中國(guó)鐵建花語(yǔ)天境3月19日認(rèn)購(gòu)（附一房一價(jià)表）

(資料圖片僅供參考)

中國(guó)鐵建花語(yǔ)天境3月19日開啟認(rèn)購(gòu)，認(rèn)購(gòu)金50萬(wàn)元 。全部準(zhǔn)售房源將于3月30日通過(guò)線上選購(gòu)房屋方式公開開盤銷售。

中國(guó)鐵建花語(yǔ)天境3月17日拿證，3月19日9點(diǎn)至3月23日12點(diǎn)啟動(dòng)認(rèn)購(gòu)，認(rèn)購(gòu)金50萬(wàn)元，首套房存款證明125萬(wàn)元，二套房存款證明300萬(wàn)元。項(xiàng)目采取線上認(rèn)購(gòu)方式，意向客戶可通過(guò)微信公眾號(hào)“中鐵建泗涇雙子”進(jìn)行線上登記認(rèn)購(gòu)。本次開盤推出位于泗涇鎮(zhèn)宜賓路333弄1-6、15-38、49-56、73-80、91-98、109-112、120-123號(hào)共計(jì)182套房源。主力戶型為建面約80-160平米洋房和聯(lián)排，19幢洋房均價(jià)47311元/平米，22幢洋房均價(jià)49418元/平米，聯(lián)排均價(jià)61049元/平米，整盤均價(jià)53555元/平米。項(xiàng)目社保繳納系數(shù)為0.11分/月，入圍比1.3。

詳細(xì)價(jià)格可查看下方一房一價(jià)表

中國(guó)鐵建花語(yǔ)天境位于同濟(jì)晶萃北側(cè)，目前泗涇在售的新盤包括本項(xiàng)目在內(nèi)有4個(gè)，花語(yǔ)天境整個(gè)項(xiàng)目由7-8層的洋房和聯(lián)排產(chǎn)品組成，是區(qū)域內(nèi)少有的容積率僅1.2低密住區(qū)。

花語(yǔ)天境洋房的價(jià)格在4.8萬(wàn)/平左右，這個(gè)價(jià)格在上海來(lái)說(shuō)處于價(jià)格洼地，加上9號(hào)線泗涇站加持，對(duì)于預(yù)算400-500萬(wàn)的購(gòu)房者，這是個(gè)不錯(cuò)的機(jī)會(huì)。

近年來(lái)，泗涇在全市約450萬(wàn)+板塊中的地位急劇提升，一個(gè)很重要的原因就是項(xiàng)目的性價(jià)比。往松江看，松江新城新房聯(lián)動(dòng)價(jià)最高已經(jīng)來(lái)到約5.81-6萬(wàn)/㎡，百平米3房置業(yè)總價(jià)已經(jīng)來(lái)到了約600萬(wàn)，而泗涇新房花語(yǔ)天境洋房約4.8萬(wàn)/㎡，總價(jià)更是約450萬(wàn)起！性價(jià)比不言而喻！

同時(shí)項(xiàng)目周邊次新房已經(jīng)達(dá)到了6-7萬(wàn)/平，如周邊的同濟(jì)晶萃最近的成交價(jià)是7.2萬(wàn)/平，倒掛現(xiàn)象明顯，花語(yǔ)天境的入市，會(huì)再掀熱度。

項(xiàng)目周邊除了現(xiàn)有的9號(hào)線外，未來(lái)還有12號(hào)線延伸線、17號(hào)線延伸線的規(guī)劃，3軌交匯聚，使得花語(yǔ)天境可以更便捷的享受大虹橋輻射利好，同時(shí)去往主城區(qū)也更加快捷。

中國(guó)鐵建花語(yǔ)天境是央企中國(guó)鐵建地產(chǎn)2022年落子泗涇的重磅作品！約1.2容積率，設(shè)計(jì)主題為“自然森活+”，由約300米季相花園軸線+ 約200米鄰里街區(qū)軸線構(gòu)成大區(qū)特色的色葉林帶主題景觀。建筑風(fēng)格現(xiàn)代簡(jiǎn)約，景觀延續(xù)建筑的風(fēng)格，打造都會(huì)繁華的自然森居生活體驗(yàn)。大區(qū)整體空間結(jié)構(gòu)為“森系景觀軸，林蔭生活花園”，將泗涇古鎮(zhèn)的古樸氣質(zhì)與上海現(xiàn)代都會(huì)生活結(jié)合,在大區(qū)中描繪自然與生活的點(diǎn)滴畫面。

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