合同責(zé)任與侵權(quán)責(zé)任的區(qū)別是什么？五證不全的房子合同受法律保護(hù)嗎？

一、

合同責(zé)任與侵權(quán)責(zé)任的區(qū)別

(一)歸責(zé)原則的區(qū)別。我國法律規(guī)定，違約責(zé)任適用嚴(yán)格責(zé)任或過錯(cuò)推定責(zé)任，也就是說，只要當(dāng)事人未按約履行義務(wù)，且不具有有效的抗辯事由，就必須承擔(dān)違約責(zé)任。

(二)舉證責(zé)任不同。根據(jù)我國民法規(guī)定，在一般侵權(quán)責(zé)任之中，受害人有義務(wù)就加害人有無過錯(cuò)問題舉證，而在特殊的侵權(quán)責(zé)任中，應(yīng)由加害人反證證明自己沒有過錯(cuò)。不過，在合同責(zé)任中，違約方應(yīng)當(dāng)證明自己沒有過錯(cuò)，否則，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

(三)義務(wù)內(nèi)容的區(qū)別。合同的義務(wù)內(nèi)容往往是根據(jù)合同當(dāng)事人的意志和利益關(guān)系確定的但是，在侵權(quán)行為中，不存在著法定的義務(wù)內(nèi)容由當(dāng)事人的利益關(guān)系決定的問題。

(四)責(zé)任構(gòu)成要件和免責(zé)條件不同。在違約責(zé)任中，行為人只要實(shí)施了違約行為，且不具有有效的抗辯事由，就應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。一般來說，違約是否造成損害后果，不影響違約金責(zé)任的成立。但是在侵權(quán)責(zé)任中，損害事實(shí)是侵權(quán)損害賠償責(zé)任成立的前提條件，無損害事實(shí)，便無侵權(quán)責(zé)任的產(chǎn)生。

二、

五證不全的房子合同受法律保護(hù)嗎

根據(jù)《民法典》規(guī)定，開發(fā)商五證不全的，合同有沒有效要依據(jù)具體情況而定。如果是真實(shí)意思表示，不違反法律強(qiáng)制性規(guī)定和公序良俗的，具有法律效力。

《中華人民共和國民法典》

第一百四十三條 【民事法律行為有效的條件】具備下列條件的民事法律行為有效：

(一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力;

(二)意思表示真實(shí);

(三)不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。

三、

民法典的準(zhǔn)合同是什么意思

準(zhǔn)合同是帶有先決條件的合同。該先決條件是指決定合同要件成立的條件。如：許可證落實(shí)問題、外匯籌集、待律師審查或者待最終正式文本的打印、正式簽字(相對(duì)草簽而言)等。準(zhǔn)合同與合同從形式上無根本區(qū)別，內(nèi)容格式均一樣，只是有時(shí)定為草本或正式本之別。但從法律上說，有根本的區(qū)別。準(zhǔn)合同可以在先決條件喪失時(shí)自動(dòng)失敗，而無需承擔(dān)任何損失責(zé)任;而合同則必須執(zhí)行，否則叫違約。

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