【環(huán)球速看料】房貸提前還款的好處是什么?房貸提前還款的壞處是什么?

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房貸提前還款的好處是什么?

客戶提前還部分房貸之后，利息不再按貸款總額計算，而是按提前還款后剩余未還本金來計算，所以可以減免一定的利息?？蛻粼谔崆斑€款后若選擇縮減每月月供，保持還款期限不變，那每月還款壓力也能有所減輕;而若選擇縮短還款期限，保持每月月供不變，就能更早結清債務。

房貸提前還款的壞處是什么?

如果客戶過早申請?zhí)崆斑€款，比如才剛辦下房貸就提前還，甚至還未按約定還款計劃還滿規(guī)定時間，那可能需要支付一定的違約金(不少銀行規(guī)定的是還滿不滿一年就提前還款的話，那就需要交違約金，還有的規(guī)定的是三年，建議具體可咨詢經辦分行客服)。

而如果是在還款后期才操作提前還款的話，就算不用交違約金，其實也減免不了多少利息，并不劃算，畢竟此時利息都還得差不多了。

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