在房產(chǎn)證上加名字需要交稅嗎？幾套房要征收房產(chǎn)稅？

有些時(shí)候，人們經(jīng)常會(huì)碰到在房產(chǎn)證上加名字的問(wèn)題，但是很多人對(duì)此有疑問(wèn)。那么，大家知道房產(chǎn)證加名字交稅嗎?

房產(chǎn)證上加名字不交稅。將房屋權(quán)屬由夫妻一方所有變更為共有的契稅政策定為免征，具有合法性，免征并不是不征，免征通常是基于某些特殊考慮，有期限，契稅暫行條例中規(guī)定，財(cái)政部規(guī)定的項(xiàng)目屬于減征或免征契稅的范圍。在其中，大家需要注意的是：房產(chǎn)證加子女名字費(fèi)用包括契稅、公證費(fèi)和產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)等。如果是滿五年的房子可以采用房屋買賣的方式過(guò)戶,過(guò)戶費(fèi)用跟二手房交易稅費(fèi)是一樣的。

幾套房要征收房產(chǎn)稅?

首套房就要征收房產(chǎn)稅。根據(jù)房產(chǎn)稅的定義來(lái)看，房產(chǎn)稅就是以房產(chǎn)作為征收對(duì)象征收的稅費(fèi)，因此房產(chǎn)稅的征收和幾套房屋是沒(méi)有關(guān)系的，只要有房屋，那么就需要征收房產(chǎn)稅。也就是說(shuō)一般從首套房開始就需要征收房產(chǎn)稅，那么自然房產(chǎn)越多，需要繳納的稅費(fèi)也就越多。房產(chǎn)稅的征收主要是針對(duì)，多套住房或者超大面積的房屋以及非本地人購(gòu)房的情況。房產(chǎn)稅是國(guó)家對(duì)房產(chǎn)市場(chǎng)的調(diào)控手段之一，如果購(gòu)房者要購(gòu)買多套住房或投資外地房產(chǎn)，要注意當(dāng)?shù)赜袥](méi)有關(guān)于房產(chǎn)稅的規(guī)定，了解要繳納的稅費(fèi)后再?zèng)Q定購(gòu)房與否。擁有個(gè)人獨(dú)棟別墅產(chǎn)權(quán)的需要依法向國(guó)家繳納房產(chǎn)稅。還要注意個(gè)人不管有無(wú)戶籍，有無(wú)職業(yè)，有無(wú)工作，只要新購(gòu)了第二套住房，那么不管這個(gè)住房是高檔住房還是低檔住房，都需要繳納房產(chǎn)稅。

標(biāo)簽： 房產(chǎn)證加名字 房產(chǎn)繳稅 契稅政策

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