拆遷房可以更改戶主嗎？拆遷房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎？

拆遷房可以更改戶主嗎?

“房屋拆遷可以更改戶主，但需要當(dāng)事人自行申請(qǐng)變更。超越代理權(quán)限訂立的合同、采購(gòu)不合理的手段簽訂的協(xié)議無(wú)效，可以更改;如簽訂的拆遷協(xié)議不符合房屋拆遷主管部門(mén)和其他有關(guān)部門(mén)對(duì)于被拆遷房屋及其附屬物的批準(zhǔn)文件規(guī)定，該協(xié)議也應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為無(wú)效。”

拆遷房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎?

拆遷房不一定屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果被拆遷房屋是夫妻共同財(cái)產(chǎn),則拆遷補(bǔ)償款應(yīng)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。如果是一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn),則拆遷補(bǔ)償款也相應(yīng)的歸個(gè)人所有,離婚時(shí)不進(jìn)行分割。雙方也可以協(xié)商確定拆遷款的分割,協(xié)商不成的可以到法院起訴。認(rèn)定拆遷房是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),需要看取得房產(chǎn)證的時(shí)間。

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