壓實主體責任 豫園街道“群租”整治工作紀實

為進一步規(guī)范地區(qū)房屋租賃行為，針對轄區(qū)內群眾投訴反映多、隱患問題集中的群租房，結合“我為群眾辦實事”工作要求，豫園街道不斷總結、完善機制，以“群租”綜合治理“六步法”穩(wěn)步有效推進整治，有效減少了社區(qū)的隱患，增強了居民們的生活安全感。

凝聚群眾力量 健全認定機制

豫園街道將第一步工作重點放在“群租”發(fā)現(xiàn)上，暢通居民投訴反映渠道，鼓勵發(fā)現(xiàn)、舉報身邊的“群租”線索，并就問題線索進行及時排查，在織密群防群治網的同時，構建了共建共治、居民放心的生動局面。

同時，街道結合外口協(xié)管隊實有人口登記信息，對居住人員數(shù)量超標、變動頻繁的房屋進行重點跟進，初步實現(xiàn)“存量群租零遺漏”。

第二步，豫園街道對疑似“群租”房屋建立了“一房一檔”信息庫，并動態(tài)更新房屋和居住人員基本信息。街道聯(lián)合多部門組成了工作小組，就疑似情況進行認定，以便后續(xù)宣傳或整治工作的開展。

壓實主體責任 放大部門合力

第三步，街道在轄區(qū)內全面開展房屋租賃法規(guī)宣傳的基礎上，由多部門對涉“群租”當事人進行聯(lián)合約談與安全警示宣講，在闡明“群租”危害性和違法性后，部門還向其明確整改要求和時限，并簽收《整改告知書》。對逾期未完成整改的“群租”房屋，多部門將開展第四步整治，對違規(guī)房屋進行實地整改并開處罰單，將聯(lián)動合力轉變?yōu)楦邏和亓?，力爭達到“發(fā)現(xiàn)一起、取締一處、鞏固一片”工作成效。

“標簽式”管理提高工作精度“常態(tài)化”復查實現(xiàn)長效管理

第五步，為了進一步實現(xiàn)預警動態(tài)管理，豫園街道探索采用了“紅黑灰”名單的“標簽式”方法，將不配合自改的列入“紅名單”，定期進行專項整治;將多次返潮的列入“黑名單”，提高復查頻次;將有過“群租”行為的房屋和個人列入“灰名單”，以分類管理不斷拔高治理工作精準度。

同時，街道督促小區(qū)物業(yè)加強人員進出管理，及時獲知“群租”線索，爭取做到“早發(fā)現(xiàn)、早介入、早取締”，實現(xiàn)了“新增群租零出現(xiàn)”。

第六步，由于“群租”治理工作周期較長，豫園街道把“群租”房摸排整治作為一個常態(tài)化專項行動，聯(lián)合多部門就有關情況進行定期復查，并進行動態(tài)回訪，防止“群租”現(xiàn)象的再生，更實現(xiàn)了“已改群租零返潮”。

豫園街道堅持“六步法”整改“群租”，社區(qū)“存量群租零遺漏、新增群租零出現(xiàn)、已改群租零返潮”治理成效初顯。今后，街道還將以全市“群租”治理專項行動為契機，將“群租”治理進行到底，為社區(qū)安全穩(wěn)定和居民美好生活保駕護航。

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