2017年兩會(huì)房地產(chǎn)熱門話題 全國(guó)兩會(huì)對(duì)房?jī)r(jià)影響(4)

　　2017年兩會(huì)之后房?jī)r(jià)會(huì)跌嗎?

　　住建部對(duì)2017年房地產(chǎn)調(diào)控政策的最新表述契合了中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的定位和調(diào)控基調(diào)，這意味著2017年房地產(chǎn)調(diào)控的主基調(diào)就是：抑制房地產(chǎn)泡沫，防范市場(chǎng)出現(xiàn)大起大落，讓市場(chǎng)更加穩(wěn)定，更為理性。

　　12月16日閉幕的中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議，對(duì)中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)提出了新的定位，“房子是用來(lái)住的，不是用來(lái)炒的”這一表述，政策含義非常明確，住房需求要繼續(xù)得到保障，炒房需求要管控和遏制。

　　同時(shí)，為保障正常的購(gòu)房和貸款需求，會(huì)議提出，要在宏觀上管住貨幣，微觀信貸政策要支持合理自住購(gòu)房，嚴(yán)格限制信貸流向投資投機(jī)性購(gòu)房。會(huì)議要求，綜合運(yùn)用金融、土地、財(cái)稅、投資、立法等手段，加快研究建立符合國(guó)情、適應(yīng)市場(chǎng)規(guī)律的基礎(chǔ)性制度和長(zhǎng)效機(jī)制。

　　可以看出，決策層清醒認(rèn)識(shí)到房地產(chǎn)的定位，絕不容忍投機(jī)的泛濫。無(wú)論是政府還是市場(chǎng)都給發(fā)出了明確信號(hào)，樓市瘋狂的狀態(tài)無(wú)法持續(xù)，2017年的房地產(chǎn)市場(chǎng)將更加理性。

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