天天即時看！世茂服務葉明杰受邀出席2023中國物博會 并作主題發(fā)言

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10月12日，2023中國國際物業(yè)產(chǎn)業(yè)博覽會在深圳會展中心拉開帷幕，世茂服務首次參展中國國際物業(yè)產(chǎn)業(yè)博覽會，世茂服務執(zhí)行董事、總裁葉明杰受邀出席了“第六屆物業(yè)管理創(chuàng)新發(fā)展論壇”主論壇，圍繞“發(fā)展高質(zhì)量 服務新征程”的主題討論，并針對物業(yè)企業(yè)高質(zhì)量發(fā)展以及“物業(yè)管理多維品牌發(fā)展”發(fā)表見解。

葉明杰認為，當前物業(yè)企業(yè)承接了國家的戰(zhàn)略發(fā)展需要，行業(yè)也實現(xiàn)了從過去依附式的高速增長向如今的獨立健康發(fā)展的轉(zhuǎn)變，因此高質(zhì)量發(fā)展已成為高度共識。截至2023年6月30日，世茂服務實現(xiàn)營業(yè)收入40.98億元，其中來自關聯(lián)方的收入占比持續(xù)降低至5.3%，為歷史新低。一方面，公司不斷增強第三方拓展面積占比，另一方面，公司持續(xù)控制非業(yè)主增值服務業(yè)務的收入占比，與地產(chǎn)的關聯(lián)度持續(xù)降低。多個指標都指向了更加健康、獨立的發(fā)展。

葉明杰表示，實現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展的路徑之一是打造差異化。世茂服務自2022年起明確了不以追求規(guī)模為目標，而是通過聚焦特色細分業(yè)態(tài)，建立垂直領域的差異化優(yōu)勢。截止2023年6月30日，世茂服務旗下浙大新宇累計服務高校和園區(qū)270個，覆蓋38個城市，其服務的985高校占比達23%，為中國學校物業(yè)管理品牌TOP1。旗下專注醫(yī)院后勤服務領域超20年經(jīng)驗的“吉立物業(yè)”則在長沙市三甲醫(yī)院市場占有率超過30%。

為客戶提供專業(yè)化、高感知的差異化服務是世茂服務實現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展的另一條路徑。葉明杰表示，為響應國家號召，世茂服務在內(nèi)部打造了“一老一少”特色服務。早在2021年8月便與長期照護專業(yè)養(yǎng)老品牌椿熙堂達成戰(zhàn)略合作，共同發(fā)展養(yǎng)老服務業(yè)務。截至目前椿熙堂以品牌化、連鎖化的養(yǎng)老服務已覆蓋全國共計23個地市，服務超30萬人。

論壇上，葉明杰強調(diào)，世茂服務更加關注品牌的長期價值與穿越周期的能力?；貧w服務行業(yè)本質(zhì)，堅持以用戶為先、以品質(zhì)為核始終是世茂服務的戰(zhàn)略定位。世茂服務也將不斷進行能力建設，通過專業(yè)化發(fā)展夯實基本功，參與到頭部企業(yè)理性充分的競爭格局中去。

標簽： 服務 明杰 發(fā)展 高質(zhì)量

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