買房會查看幾年的征信?買房會查夫妻雙方的征信嗎?

買房會查看幾年的征信?

買房征信一般是看2年。通常銀行在初步審核的時候，會查看貸款人兩年的征信報告和記錄，主要是了解借款人最近兩年有沒有出現(xiàn)負(fù)債的情況或者是逾期未還的情況。征信記錄的最長保存年限為5年，風(fēng)控嚴(yán)格的銀行查詢年限也可能達(dá)到5年。

買房要查夫妻雙方的征信嗎?

如果用戶是全款買房的話，是不需要查詢夫妻雙方的征信的，不僅如此購房者的征信也是不需要查詢的。畢竟全款買房的情況下，是不涉及到貸款的，不貸款自然也就不需要查詢征信了。

如果是貸款買房的情況下，且購房者已婚的情況下，是需要查詢夫妻雙方的征信報告的，夫妻雙方其中一方征信有問題的話都是無法成功申請貸款的。一般夫妻貸款購房的情況下，一方是作為房貸的主貸人，另一方是屬于共同借款人，承擔(dān)共同貸款、還款的責(zé)任的，因此是會要查詢雙方的征信的。

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