哪些是房屋買賣合同無效的情形？房屋買賣合同無效后如何賠償？

房屋買賣合同的無效情況有哪些?

1、違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定所簽訂的房屋買賣合同;

2、違背公序良俗所簽訂的房屋買賣合同;

3、行為人與相對人惡意串通，損害他人合法權(quán)益的房屋買賣合同;

4、無效的或被撤銷的房屋買賣合同。

房屋買賣合同無效后如何賠償?

房屋買賣合同無效后的賠償是：因賣方導(dǎo)致合同無效的應(yīng)承擔(dān)返還已付購房款及利息并承擔(dān)不超過已付購房款一倍的賠償責(zé)任，因買方導(dǎo)致合同無效的應(yīng)賠償賣方直接損失和預(yù)期可得利益損失。

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