購房流程是什么呢？房屋登記管理部門需要對當事人提交的材料進行審核嗎？

買房的流程：

1、買房人先要看房，確定房屋后與賣房人簽訂房屋買賣合同;

2、當事人攜帶身份證、戶口本和購買合同到房屋登記管理部門提交材料，申請登記;

3、房屋登記管理部門需要對當事人提交的材料進行審核和查證;

4、房屋登記管理部門審核材料后，真實合法，符合條件的發(fā)放房產(chǎn)證。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國民法典》第二百零九條

不動產(chǎn)物權的設立、變更、轉讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。

依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。

《中華人民共和國民法典》第二百一十條

不動產(chǎn)登記，由不動產(chǎn)所在地的登記機構辦理。

國家對不動產(chǎn)實行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。

《中華人民共和國民法典》第二百一十四條

不動產(chǎn)物權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規(guī)定應當?shù)怯浀模杂涊d于不動產(chǎn)登記簿時發(fā)生效力。

標簽： 購房流程 網(wǎng)上備案 買賣合同 認購合同

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