網(wǎng)上可查精準(zhǔn)樓盤(pán)備案價(jià) 買(mǎi)房再不用擔(dān)心被坑了

 　　網(wǎng)上可查精準(zhǔn)樓盤(pán)備案價(jià) 買(mǎi)房再不用擔(dān)心被坑了

　　武漢的房地產(chǎn)銷(xiāo)售再出新政策，從昨天開(kāi)始，需要買(mǎi)房的朋友們都可以直接在網(wǎng)上查詢(xún)精準(zhǔn)樓盤(pán)的備案價(jià)，這一舉措相當(dāng)于進(jìn)一步加強(qiáng)了房?jī)r(jià)的透明度，買(mǎi)房的不用擔(dān)心被坑了，這也有利于市場(chǎng)的穩(wěn)定。

　　昨日，不少購(gòu)房者反映稱(chēng)，通過(guò)市房管局網(wǎng)站查詢(xún)市場(chǎng)信息，不僅可以查到已獲批預(yù)售的商品房樓盤(pán)預(yù)售信息，更能具體查詢(xún)到每一套批準(zhǔn)銷(xiāo)售房屋的備案價(jià)格，一目了然的房源信息，讓購(gòu)房者吃了“定心丸”。

　　昨日，長(zhǎng)江日?qǐng)?bào)記者了解到，為進(jìn)一步推動(dòng)一房一價(jià)信息公示力度，市房管局近期已通過(guò)其網(wǎng)站，公示2016年1月1日后全市取得預(yù)售證的商品房項(xiàng)目詳細(xì)備案價(jià)格信息，以方便廣大購(gòu)房者查詢(xún)對(duì)比。精準(zhǔn)到房號(hào)的備案價(jià)格，也是對(duì)應(yīng)房屋價(jià)格的“天花板”，將有效減少開(kāi)發(fā)商超出備案價(jià)賣(mài)房的情況。

　　具體來(lái)看，除了商品房項(xiàng)目預(yù)售證號(hào)之外，樓盤(pán)體量、房屋號(hào)、預(yù)測(cè)面積、預(yù)售方案?jìng)浒竷r(jià)等信息都包含在其中。購(gòu)房者在看房、查房、買(mǎi)房等環(huán)節(jié)，均可以通過(guò)市房管局網(wǎng)站了解到對(duì)應(yīng)樓盤(pán)是否存在無(wú)證銷(xiāo)售、抬高房?jī)r(jià)、變相捂盤(pán)等違規(guī)行為。

　　值得注意的是，由于不少樓盤(pán)存在備案名與銷(xiāo)售通用名不一致的情況，購(gòu)房者如果輸入樓盤(pán)銷(xiāo)售通用名無(wú)法查詢(xún)到相關(guān)信息，可在了解具體情況后再輸入樓盤(pán)備案名進(jìn)行查詢(xún)。例如，后湖樓盤(pán)越秀星匯君泊是該樓盤(pán)銷(xiāo)售通用名，在直接輸入無(wú)法查詢(xún)到的情況下，可以“塔子湖組團(tuán)I地塊”這一備案名查詢(xún)到詳細(xì)信息。

　　多名業(yè)內(nèi)人士表示，從全國(guó)范圍來(lái)看，不管是新房還是二手房交易，都存在信息不對(duì)等的情況，市房管局這一創(chuàng)新舉措將有效消除買(mǎi)賣(mài)雙方信息不對(duì)等的現(xiàn)狀，使房屋備案價(jià)格信息更加公開(kāi)透明。

　　長(zhǎng)江日?qǐng)?bào)記者還了解到，今年以來(lái)，我市在商品房銷(xiāo)售環(huán)節(jié)推出多項(xiàng)舉措，例如，樓盤(pán)需按照預(yù)售方案進(jìn)行銷(xiāo)售，未取得預(yù)售許可證的項(xiàng)目，不得委托第三方平臺(tái)或機(jī)構(gòu)進(jìn)行變相認(rèn)籌;在取得預(yù)售許可證后，樓盤(pán)則需在10日內(nèi)公布全部準(zhǔn)售房源及每套房屋價(jià)格，并一次性對(duì)外銷(xiāo)售。從實(shí)際情況來(lái)看，這些舉措都收到了預(yù)期效果，有效規(guī)范了市場(chǎng)秩序。

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