反按揭什么意思？反按揭貸款有風(fēng)險(xiǎn)嗎？

反按揭什么意思?

【1】房屋

房屋反按揭指的是，用戶購房并付完全部款項(xiàng)之后，可與機(jī)構(gòu)簽訂“反按揭”合同，并予以公證。該合同寫明用戶房子在交付數(shù)年后，開始出售給該機(jī)構(gòu)，而該機(jī)構(gòu)可根據(jù)業(yè)主簽訂的合同年限，將房子折舊價(jià)款按月支付給業(yè)主作為生活費(fèi)，期滿后房子產(chǎn)權(quán)歸此機(jī)構(gòu)。

由于這種貸款方式與傳統(tǒng)的按揭貸款相反，故被稱為“倒按揭”或“反按揭”。在西方國家，用“反按揭”來解除公民養(yǎng)老的問題比較流動(dòng)，但是在我國，這種模式剛剛興起，且我國“房屋反按揭”有一個(gè)專用名詞，叫做“以房養(yǎng)老”。

【2】汽車

汽車反按揭就是把產(chǎn)權(quán)物抵押給銀行或金融機(jī)構(gòu)，獲取資產(chǎn)流動(dòng)性的一種方式。這種方式可以避免資金的閑置和資產(chǎn)的固化，幫助消費(fèi)者合理規(guī)劃自己的生活和生產(chǎn)。簡單來說，就是汽車車主通過把汽車抵押給銀行，獲取現(xiàn)金用于生活或生產(chǎn)。

反按揭貸款有風(fēng)險(xiǎn)嗎

答案是無抵押、無擔(dān)保的個(gè)人住房貸款。三、答：反按揭是指購房者以所購住房做抵押并由其所購買住房的房地產(chǎn)企業(yè)提供階段性擔(dān)保的個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)。

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