征信不好怎么按揭買房?按揭買房需要什么手續(xù)和條件？

征信不好怎么按揭買房?

征信不好想要按揭買房，首先要做的就是消除銀行對(duì)于個(gè)人征信污點(diǎn)的質(zhì)疑，再者是征信不好的人可以選擇買二手房，與原房主商量每個(gè)月按揭還款，這樣也能實(shí)現(xiàn)買房的愿望。

銀行查詢到申請(qǐng)按揭買房者征信不好之后，會(huì)因?yàn)轭檻]拒絕申請(qǐng)，但是不代表無藥可救，申請(qǐng)者可以與銀行工作人員解釋，征信上污點(diǎn)的來源，如果只是因?yàn)槟骋淮涡庞每ㄓ馄谶€款造成，可以到相關(guān)銀行開證明，這樣能夠繼續(xù)取得房貸銀行的信任，依舊可以按揭買房。但如果已經(jīng)被拉入征信黑名單，那么一切都是徒勞無功。

按揭買房需要什么手續(xù)和條件

按揭買房辦理手續(xù)流程是：

1.客戶在房地產(chǎn)開發(fā)商處選好房子，并同房地產(chǎn)開發(fā)商簽訂購房協(xié)議、支付房屋首付款。

2.帶上個(gè)人身份證、當(dāng)?shù)貞艨诒净驎鹤∽C、購房協(xié)議、首付款收據(jù)、經(jīng)濟(jì)收入證明(比如銀行流水、工資單)等相關(guān)資料向選定銀行提出貸款申請(qǐng)。

3.銀行進(jìn)行審核，評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估房屋價(jià)值，然后出具審核結(jié)果、評(píng)估報(bào)告并通知客戶。

4.審核通過的客戶在約定時(shí)間內(nèi)及時(shí)到網(wǎng)點(diǎn)簽訂貸款合同，以及辦理抵押登記等相關(guān)手續(xù)。

5.銀行進(jìn)行放款，款項(xiàng)一般會(huì)發(fā)放至客戶本人賬戶，然后再由系統(tǒng)立馬劃撥至房地產(chǎn)開發(fā)商指定賬戶當(dāng)中。

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