等額本金和等額本息的區(qū)別？為啥銀行不建議等額本金?

等額本金和等額本息的區(qū)別?

等額本息和等額本金的適宜人群不同、月還款金額不同以及利息不同。

①等額本息適用于收入比較穩(wěn)定的家庭，比如公務(wù)員、教師等。是絕大多數(shù)人采用的還款方式。等額本金適用于早期收入較高，但是后期收入會降低的人群。

②等額本息的月還款額度是相同的，等額本金每月還款金額是遞減的。

③等額本息的還款總利息會高于等額本金的還款總利息。

為啥銀行不建議等額本金?

銀行不建議等額本金的原因有三個。首先，按照等額本金的還款方式償還月供時，每個月的還款金額都不一樣，很容易導(dǎo)致小額逾期情況。其次，如果前期收入不穩(wěn)定，等額本金會導(dǎo)致還款壓力過大，也容易出現(xiàn)逾期狀況。最后，等額本金相比等額本息，銀行能獲取的利潤會少一些，因此銀行更愿意向客戶推薦等額本息的還款方式。但如果客戶想要選擇等額本金，可以主動向銀行提出申請。

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