2017年武漢房?jī)r(jià)走勢(shì)預(yù)測(cè) 你還買得起房嗎?

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2016年武漢房?jī)r(jià)走勢(shì) 武漢房?jī)r(jià)會(huì)跌嗎？

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眾所周知，房?jī)r(jià)一直都是大家關(guān)心的一大問題。不管在哪個(gè)地區(qū)，人們討論最多的就是房子問題了。那么武漢市的房?jī)r(jià)走勢(shì)是什么樣的呢?武漢的親們，你們還買得起房嗎?

　　國(guó)家政策的利好，首付比例下調(diào)，二胎政策放開，年輕一輩需買房，年長(zhǎng)一輩要換房，拆遷戶急著住房，投資者忙著炒房。武漢房?jī)r(jià)如雨后的春筍，在短短兩年的時(shí)間，多數(shù)地段的房?jī)r(jià)已經(jīng)翻了一倍。在武漢這一高速發(fā)展的時(shí)期，愈來愈多人關(guān)注武漢的房?jī)r(jià)問題。

　　近日，武漢土地市場(chǎng)推出8宗地塊，其中位于漢陽(yáng)二環(huán)濱江的攔江路地塊遭到19家房企瘋搶，經(jīng)過210輪激烈喊價(jià)，該地塊最終被碧桂園以25.31億元拿下，成交樓面價(jià)達(dá)20017元/平方米，溢價(jià)率288.79%，刷新武漢單價(jià)最高地塊紀(jì)錄。

　　據(jù)了解，該地塊周邊在售的樓盤均價(jià)大多在1.5萬-1.7萬元/平方米之間，面粉貴過面包的行情在武漢罕見上演。

　　從大勢(shì)上看，很多房企開始從三四線城市往一二線城市聚集。由于一線城市拿地太難，南京、蘇州等強(qiáng)二線城市地價(jià)出現(xiàn)虛高，很多房企把注意力集中在二線中游城市，所以中部地區(qū)像武漢、鄭州今年以來都表現(xiàn)得比較熱，也漲的比較快。作為省會(huì)城市，武漢在中部地區(qū)有發(fā)展前景，人口吸納能力強(qiáng)，加上之前的價(jià)格水平較低，對(duì)于房企來說是一個(gè)很好避風(fēng)港。

　　《2016年7月中國(guó)房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價(jià)格指數(shù)報(bào)告》今年近日發(fā)布，武漢住宅樣本平均價(jià)格1.02萬元/平方米，環(huán)比漲幅2.64%，保持連續(xù)18個(gè)月上漲。在該榜單上，武漢住宅樣本均價(jià)首次突破萬元大關(guān)。

　　網(wǎng)友當(dāng)即繪制了2017年的武漢房?jī)r(jià)預(yù)測(cè)圖，我們可以仔細(xì)分析一下，未來房?jī)r(jià)是否真是這樣。

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